Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Guynemer à La Longueville

Estimation théorique

Rue Guynemer,59570 La Longueville (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.65)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Guynemer,59570-La Longueville indique un avis de valeur compris entre 164.000€ et 184.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.640€ et 1.840€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 164.000€ et 184.000€ avec un indice de confiance de 1.75 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.938€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.938€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Audignies (59031), comprenant 373 habitants est de 8,20€, soit un loyer théorique mensuel de 820€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,62€, à 10,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 662€ et 1.014€ avec un indice de confiance de 7.6 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-07-2628RUE GUYNEMER5152100074937.6€493€
2022-07-2628RUE GUYNEMER5152100074937.6€493€
2022-12-2225RUE DE LA FONTAINE92674355416750€1561€
2022-12-2225RUE DE LA FONTAINE92674355416750€1561€
2020-09-1515RUE GUYNEMER467767140000€2090€
2020-09-1515RUE GUYNEMER467767140000€2090€
2023-11-106CITE LES CYTISES RUE DE MONS462316133900€2160€
2023-11-106CITE LES CYTISES RUE DE MONS462316133900€2160€
2021-05-194CITE LES CYTISES RUE DE MONS581615108000€1333€
2021-05-194CITE LES CYTISES RUE DE MONS581615108000€1333€
2024-06-107RUE GUYNEMER6130500560000€4308€
2024-06-107RUE GUYNEMER6130500560000€4308€
2022-09-083CITE LES CYTISES RUE DE MONS476343129600€1705€
2022-09-083CITE LES CYTISES RUE DE MONS476343129600€1705€
2022-03-1010CITE LES CYTISES RUE DE MONS577393131000€1701€
2022-03-1010CITE LES CYTISES RUE DE MONS577393131000€1701€
2021-09-2342RUE DE MONS372391115000€1597€
2021-09-2342RUE DE MONS372391115000€1597€
2021-08-3026RUE DE MONS34370260000€1395€
2021-08-3026RUE DE MONS34370260000€1395€
2020-12-1445RUE DE MONS71561189130000€833€
2020-12-1445RUE DE MONS71561189130000€833€
2021-10-191RUE DES CHASSEURS A PIEDS686456182900€2127€
2021-10-191RUE DES CHASSEURS A PIEDS686456182900€2127€
2023-08-031RUE DES CHASSEURS A PIEDS686456195400€2272€
2023-08-031RUE DES CHASSEURS A PIEDS686456195400€2272€
2021-02-2537RUE MAXIME QUEVY464316134000€2094€
2021-02-2537RUE MAXIME QUEVY464316134000€2094€
2022-05-0655RUE MAXIME QUEVY511075183000€755€
2022-05-0655RUE MAXIME QUEVY511075183000€755€
2023-09-1514RUE DE MONS7171700159000€930€
2023-09-1514RUE DE MONS7171700159000€930€
2020-07-1043RUE MAXIME QUEVY6186884180000€968€
2020-07-1043RUE MAXIME QUEVY6186884180000€968€
2024-06-2539RUE MAXIME QUEVY59831260000€612€
2024-06-2539RUE MAXIME QUEVY59831260000€612€
2023-04-1429RUE MAXIME QUEVY5110460140000€1273€
2023-04-1429RUE MAXIME QUEVY5110460140000€1273€
2022-11-089RUE DES CHASSEURS A PIEDS61192500278000€2336€
2022-11-089RUE DES CHASSEURS A PIEDS61192500278000€2336€
2023-12-1527RUE MAXIME QUEVY47527560000€800€
2023-12-1527RUE MAXIME QUEVY47527560000€800€
2022-03-2465RUE DE MONS3776950000€649€
2022-03-2465RUE DE MONS3776950000€649€
2021-09-279GPL GD PLACE4117900172500€1474€
2021-09-279GPL GD PLACE4117900172500€1474€
2021-07-0613RUE MAXIME QUEVY5100654126000€1260€
2021-07-0613RUE MAXIME QUEVY5100654126000€1260€
2021-09-305GPL GD PLACE611029388000€800€
2021-09-305GPL GD PLACE611029388000€800€
2020-07-3140RUE MAXIME QUEVY383510150000€1807€
2020-07-3140RUE MAXIME QUEVY383510150000€1807€
2022-08-122RUE DE MONS5128125117000€914€
2022-08-122RUE DE MONS5128125117000€914€
2022-01-2128RUE MAXIME QUEVY5112408100000€893€
2022-01-2128RUE MAXIME QUEVY5112408100000€893€
2023-10-0460RUE MAXIME QUEVY589242134000€1506€
2023-10-0460RUE MAXIME QUEVY589242134000€1506€
2021-12-1038RUE MAXIME QUEVY5931107200000€2151€
2021-12-1038RUE MAXIME QUEVY5931107200000€2151€
2023-07-041RUE DU MAL LECLERC589305110000€1236€
2023-07-041RUE DU MAL LECLERC589305110000€1236€
2023-04-2511RUE DE MONS483898165000€1988€
2023-04-2511RUE DE MONS483898165000€1988€
2022-07-2866RUE MAXIME QUEVY62243293215000€960€
2022-07-2866RUE MAXIME QUEVY62243293215000€960€
2021-09-3030RTE DE FEIGNIES35131253000€1039€
2021-09-3030RTE DE FEIGNIES35131253000€1039€
2021-04-162RUE DE LA GARE37585132900€1772€
2021-04-162RUE DE LA GARE37585132900€1772€
2022-07-0112RES CLOS DES CHARMES RUE MAXIM4126500281000€2230€
2022-07-0112RES CLOS DES CHARMES RUE MAXIM4126500281000€2230€
2021-05-045SQ NOEL AUQUIERT6114769191000€1675€
2021-05-045SQ NOEL AUQUIERT6114769191000€1675€
2020-09-2921RTE DE FEIGNIES6120870200000€1667€
2020-09-2921RTE DE FEIGNIES6120870200000€1667€
2023-07-1225RTE DE FEIGNIES5991006105000€1061€
2023-07-1225RTE DE FEIGNIES5991006105000€1061€
2021-10-228SQ NOEL AUQUIERT590555180000€2000€
2021-10-228SQ NOEL AUQUIERT590555180000€2000€
2023-03-157RUE DE BAVAY61471113250245€1702€
2023-03-157RUE DE BAVAY61471113250245€1702€
2020-09-186RUE DE BAVAY41531803113000€739€
2020-09-186RUE DE BAVAY41531803113000€739€
2023-06-0917RTE DE FEIGNIES61641000260000€1585€
2023-06-0917RTE DE FEIGNIES61641000260000€1585€
2023-07-2681RUE DE MONS480665142000€1775€
2023-07-2681RUE DE MONS480665142000€1775€
2021-04-1627RUE DU MAL LECLERC590499128500€1428€
2021-04-1627RUE DU MAL LECLERC590499128500€1428€
2022-12-129RUE VALERE DERKENNE4111500275000€2477€
2022-12-129RUE VALERE DERKENNE4111500275000€2477€
2023-03-2711RUE VALERE DERKENNE4102500220000€2157€
2023-03-2711RUE VALERE DERKENNE4102500220000€2157€
2022-04-2223RES LES CHATAIGNIERS RUE ROGER596626194775€2029€
2022-04-2223RES LES CHATAIGNIERS RUE ROGER596626194775€2029€
2023-03-1715RUE DE LA GARE490364186500€2072€
2023-03-1715RUE DE LA GARE490364186500€2072€
2022-12-2213RES LES CHATAIGNIERS RUE ROGER369637190000€2754€
2022-12-2213RES LES CHATAIGNIERS RUE ROGER369637190000€2754€
2021-04-0322RES LES CHATAIGNIERS RUE ROGER396527224500€2339€
2021-04-0322RES LES CHATAIGNIERS RUE ROGER396527224500€2339€
2022-05-2417RUE DE LA GARE485515180000€2118€
2022-05-2417RUE DE LA GARE485515180000€2118€
2021-07-0722RUE VALERE DERKENNE9220626174000€791€
2021-07-0722RUE VALERE DERKENNE9220626174000€791€
2020-11-2713RUE ROGER SALENGRO7100763117000€1170€
2020-11-2713RUE ROGER SALENGRO7100763117000€1170€
2021-07-1325RUE DE BAVAY36733798000€1463€
2021-07-1325RUE DE BAVAY36733798000€1463€
2024-01-2937RUE VALERE DERKENNE51341735275050€2053€
2024-01-2937RUE VALERE DERKENNE51341735275050€2053€
2021-07-2138RUE VALERE DERKENNE5135563180000€1333€
2021-07-2138RUE VALERE DERKENNE5135563180000€1333€
2022-09-2817RUE DES USINES51012500220000€2178€
2022-09-2817RUE DES USINES51012500220000€2178€
2021-11-1512RUE PASTEUR51461000305000€2089€
2021-11-1512RUE PASTEUR51461000305000€2089€
2024-03-2531RUE DE PONT SUR SAMBRE589993196500€2208€
2024-03-2531RUE DE PONT SUR SAMBRE589993196500€2208€
2022-03-1823RUE DES USINES4881000138000€1568€
2022-03-1823RUE DES USINES4881000138000€1568€
2022-02-0857RUE VALERE DERKENNE510773085000€794€
2022-02-0857RUE VALERE DERKENNE510773085000€794€
2023-02-2859RUE VALERE DERKENNE37018459000€843€
2023-02-2859RUE VALERE DERKENNE37018459000€843€
2024-02-2765RUE VALERE DERKENNE478362118500€1519€
2024-02-2765RUE VALERE DERKENNE478362118500€1519€
2022-09-1267RUE VALERE DERKENNE59867250000€510€
2022-09-1267RUE VALERE DERKENNE59867250000€510€
2022-06-3027RUE DES USINES4832338210900€2541€
2022-06-3027RUE DES USINES4832338210900€2541€
2022-09-2978RUE VALERE DERKENNE61391608350000€2518€
2022-09-2978RUE VALERE DERKENNE61391608350000€2518€
2021-12-201RUE DE TAISNIERES485500285000€3353€
2021-12-201RUE DE TAISNIERES485500285000€3353€
2020-07-1550RUE DE PONT SUR SAMBRE51222246276000€2262€
2020-07-1550RUE DE PONT SUR SAMBRE51222246276000€2262€
2022-06-295607RUE DE PONT SUR SAMBRE51031327210000€2039€
2022-06-295607RUE DE PONT SUR SAMBRE51031327210000€2039€
2021-11-263CHE LES MOTTES3852782166200€1955€
2021-11-263CHE LES MOTTES3852782166200€1955€
2024-06-276LES MOTTES376443206900€2722€
2024-06-276LES MOTTES376443206900€2722€
2022-01-2834RUE DES USINES41041166311500€2995€
2022-01-2834RUE DES USINES41041166311500€2995€
2022-05-0698CHAMP DE CARNIAU47037452000€743€
2022-05-0698CHAMP DE CARNIAU47037452000€743€
2024-05-278CHE LES MOTTES4103428224500€2180€
2024-05-278CHE LES MOTTES4103428224500€2180€
2024-06-279CHAMP DU PETIT PLANTY483368125500€1512€
2024-06-279CHAMP DU PETIT PLANTY483368125500€1512€
2020-10-0225RUE ARDAUX4663738165000€2500€
2020-10-0225RUE ARDAUX4663738165000€2500€
2024-02-0218RUE ARDAUX5112734175000€1563€
2024-02-0218RUE ARDAUX5112734175000€1563€
2022-03-1514RUE ARDAUX51201708280000€2333€
2022-03-1514RUE ARDAUX51201708280000€2333€
2021-08-311IMP DES VIVIERS468296197700€2907€
2021-08-311IMP DES VIVIERS468296197700€2907€
2021-11-1713RUE ARDAUX358402120000€2069€
2021-11-1713RUE ARDAUX358402120000€2069€
2022-07-079IMP DES LANIERES555363142000€2582€
2022-07-079IMP DES LANIERES555363142000€2582€
2023-10-1711IMP DES LANIERES4951939280000€2947€
2023-10-1711IMP DES LANIERES4951939280000€2947€
2022-01-282IMP DES LANIERES61381053285600€2070€
2022-01-282IMP DES LANIERES61381053285600€2070€
2022-06-09143RUE DE KEYWORTH7112713250000€2232€
2022-06-09143RUE DE KEYWORTH7112713250000€2232€
2022-11-04155RUE DE BLATON62001353225000€1125€
2022-11-04155RUE DE BLATON62001353225000€1125€
2024-04-08158RUE DE KEYWORTH51060135000€1274€
2024-04-08158RUE DE KEYWORTH51060135000€1274€
2024-01-309CHE DU BOIS HOYAUX4130801246500€1896€
2024-01-309CHE DU BOIS HOYAUX4130801246500€1896€
2020-11-03163RUE DE KEYWORTH510574079000€752€
2020-11-03163RUE DE KEYWORTH510574079000€752€
2023-04-12118RUE DE BLATON3934296202000€2172€
2023-04-12118RUE DE BLATON3934296202000€2172€
2020-12-22133RUE DE KEYWORTH61364531279400€2054€
2020-12-22133RUE DE KEYWORTH61364531279400€2054€
2021-11-094CHE DU BOIS HOYAUX3120708216000€1800€
2021-11-094CHE DU BOIS HOYAUX3120708216000€1800€
2022-05-31162RUE DE KEYWORTH49234284430€918€
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2022-03-3046RUE GILLES BEAURIEUX61582105200000€1266€
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2023-11-21128RUE DE KEYWORTH61610304000€1888€
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2024-04-1240RUE GILLES BEAURIEUX6114870280000€2456€
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2022-04-13102RUE DE BLATON5104113570000€673€
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2024-04-22118RUE DE KEYWORTH7133125280000€602€
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2020-06-0898RUE DE BLATON593663154000€1656€
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2022-09-2699RUE DE KEYWORTH5220684200500€911€
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2023-09-0887RUE DE KEYWORTH8195600269400€1382€
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2021-11-1685RUE DE KEYWORTH383562170000€2048€
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2023-12-1822RUE D HAUTMONT27071950000€714€
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2021-12-1382RUE DE BLATON71441164157500€1094€
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2023-12-128CHE DE L ECOUVION61621447303800€1875€
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2021-07-0792RUE DE KEYWORTH7165984273220€1656€
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2023-11-0280RUE DES LANIERES5112445248000€2214€
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2021-06-1882RUE DE KEYWORTH7107701180000€1682€
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2021-12-1881RUE DE KEYWORTH4974242700000€7216€
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2022-08-2470RUE DE BLATON51001183185000€1850€
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2021-07-27135CHE DU BOIS DE LOUVIGNIES498638242000€2469€
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2022-10-2723RUE D HAUTMONT51041016150000€1442€
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2022-04-0183RUE DE BLATON388822255000€2898€
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2020-11-2330RUE D HAUTMONT462516140000€2258€
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2022-02-1430RUE D HAUTMONT462516152000€2452€
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2022-06-1760RUE DE BLATON48030565000€813€
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2021-08-3137VC BRUNEHAUT4105519100000€952€
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2024-02-0969RUE DE KEYWORTH589655220000€2472€
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2022-04-2636CHE DES ECROLIES469189186300€1251€
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2021-07-0915CHE DU RIEZ DE L ERELLE6146253280500€551€
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2021-11-15715RTE DE LA LONGUEVILLE61861877212000€1140€
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2021-02-1234RUE DES GUIDES61491016175000€1174€
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2020-10-0859RUE DES LANIERES355690165000€3000€
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2023-09-018RTE DE MONS244260105000€2386€
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2024-01-2225CHE DU RIEZ DE L ERELLE4100500276000€2760€
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2022-12-1515RUE GILLES BEAURIEUX51411340200000€1418€
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2023-08-2510RTE DE MONS473664150000€2055€
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2022-05-3035CHE DU RIEZ DE L ERELLE36087565000€1083€
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2023-03-0322RUE DU CIMETIERE492529180000€1957€
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2022-05-3033CHE DU RIEZ DE L ERELLE37075760000€857€
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2022-08-1843CHE DU RIEZ DE L ERELLE5140770355000€2536€
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2023-10-0556RUE DE KEYWORTH4821316145000€1768€
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2023-07-1230CHE DU RIEZ DE L ERELLE51621618370000€2284€
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2023-02-2050RUE DE KEYWORTH35223082000€1577€
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2021-01-2148RUE D HAUTMONT5104265140000€1346€
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2022-08-1629RUE DE KEYWORTH590853170000€1889€
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2022-01-13164CHS CHAUSSEE BRUNEHAUT483860185000€2229€
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2020-09-227IMP DES GUIDES13270055000€1719€
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2024-03-2114RUE LOUIS BLERIOT6105993123000€1171€
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2021-06-0926RUE DE BLATON46948295000€1377€
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2023-03-085IMP DES GUIDES8155431215000€1387€
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2024-05-21162CHS CHAUSSEE BRUNEHAUT6132445210600€1595€
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2022-02-251RUE DU CIMETIERE4110511117000€1064€
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2023-04-07127RTE DE VALENCIENNES716112690000€559€
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2022-08-1728CHE DES ECROLIES4711099170000€2394€
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2021-11-088IMP DU HAUT SART494741130000€1383€
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2021-09-011IMP DES GUIDES8162524180000€1111€
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2021-08-0545RUE DE NEUF MESNIL382110355000€671€
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2021-12-2320RUE DE KEYWORTH36033688000€1467€
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2022-10-0329RUE DES VENTS58132280000€988€
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